25 mars 2019

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©Gracieuseté - Syndicat des copropriétaires de Place-Saint-Laurent

La nouvelle mouture du projet de remplacement de la Grande Place de Groupe Sélection, avec les mentions indiquant les hauteurs.(Plans : Sid Lee Architecture)

La recommandation fait suite à l’assemblée générale spéciale des membres tenue samedi, à laquelle 78 % des membres étaient présents ou représentés par des mandataires, selon le porte-parole du comité et membre du conseil d’administration, Georges Le Bel : « L'assemblée a pris connaissance du nouveau projet de Groupe Sélection. Plusieurs questions et commentaires furent soumis, le tout sous le signe de l'écoute et du respect. »

M. Le Bel indique que cette recommandation est appuyée par le conseil d'administration de Place Saint-Laurent. « Elle est partagée par une très forte majorité des propriétaires. Cependant, quelques-uns ont de fortes réticences. »

Il précise qu’au courant de la semaine, la Ville rencontrera individuellement chacun des propriétaires riverains pour obtenir leur accord. « C'est à la suite de cet exercice qu'on en saura plus sur l'avenir du projet. »

Projet modifié

Lors de leur dernière assemblée le 23 février, les membres avaient décidé de la formation d’un comité d'exploration pour analyser, avec le Groupe Sélection, des avenues afin de rendre le projet plus acceptable pour les copropriétaires et d’obtenir des détails sur les dimensions précises du nouveau bâtiment.

M. LeBel précise qu’à la suite de plusieurs échanges, le Groupe Sélection a soumis un projet final faisant passer le nombre d'appartements de la résidence envisagée de 220 à 170, donc une volumétrie moins importante que le projet présenté précédemment. « La précédente mouture avait 5 et 8 étages, la nouvelle 6 étages au nord, tout en conservant à l'ouest la hauteur actuelle de la Grande Place. Ainsi, Groupe Sélection a par le fait même répondu à plusieurs des irritants soulevés par les copropriétaires de Place Saint-Laurent. »

Le syndicat des copropriétaires de Place Saint-Laurent compte 81 propriétaires. En vertu d’une servitude sur les stationnements, leur accord individuel est nécessaire pour que le projet de développement de Groupe Sélection puisse aller de l’avant. L’entreprise a pour sa part une échéance, et doit faire signer les 97 propriétaires riverains, incluant les 81 propriétaires de Place Saint-Laurent, pour faire entériner le projet avant le 29 mars.